前9月全国楼市销售增速放缓

　　前9月全国楼市销售增速放缓

　　长沙晚报讯（记者 周 斌）多家统计机构数据显示，2018年前9月房企销售步伐较为稳健，绝大多数房企销售额持续提升，其中碧桂园、恒大、万科、泰禾等19家房企销售额已破千亿元。在房企销售额提升之时，相关数据也显示出房企销售增速呈现出放缓态势。

　　根据中国指数研究院发布的《2018年1至9月中国房地产企业销售业绩TOP100》研究报告，第一梯队碧桂园、恒大与万科3家企业销售额均超4300亿元，均值为4768.2亿元，同比增长率均值为20%。其中，碧桂园凭借5529.3亿元的销售额继续领跑，恒大与万科以4450.8亿元和4324.4亿元的销售额紧随其后，分列榜单第二位及第三位。除上述三大房企巨头外，共有16家房企销售额介于1000亿至4000亿元，分别为融创、保利发展、绿地、中海、新城控股、龙湖、华润置地、世茂房地产、招商蛇口、华夏幸福、阳光城、旭辉、金地、中南置地、绿城和泰禾，销售额均值为1582.7亿元，同比增长率均值为52.6%。TOP100门槛升至177亿元，这些企业中有41家在长沙拥有开发项目。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，2018年房地产行业依然将刷新历史高点，但房企前三季度整体销售增速相比2017年明显开始放缓。也有专家表示，随着房企为业绩冲刺积极储备粮草，销售压力与之俱增，这将使得房企接下来加速去化，以获得销售回款。