温州人在新加坡买房像买白菜 3人五天买3套房(2)

　　自豪

　　今年帮忙介绍交易10处房产

　　交易金额上亿成编外业务员

　　现在，Amey已经记不清楚自己接听了多少个温州老乡的购房咨询电话，但Amey隐约记得，温州老乡的购房热是从2010年下半年开始预热，2011年，温州人新加坡购房正式升温。“从去年下半年开始，每隔几天，我总能接到温州老乡购房产咨询电话，但真正下订单的并不多。而今年，只问不卖的现象彻底改变，温州老乡都直接下单买房，甚至让我感觉到他们买房像买菜一样方便，我还没有发现空手回去的。” Amey说，今年以来，她已经帮忙介绍交易10处房子，交易金额达1亿元。

　　Amey不是房产业务员，但这样的“业务量”完全超越了一般业务员，这让她在新加坡房产行业小有名气，堪称“编外”业务员。凭借业务量，她总能帮温州老乡拿到优惠折扣，于是温州老乡又把Amey介绍给自己的朋友……

　　“温州人能够拿到优惠价格，是凭借他们的购房量，我只是把他们的购房量集中起来，规模效益出来。现在，我已成为房开公司座上宾，银行亦是如此。”Amey这样说。

　　拥有这样的客户资源，很多买了新加坡房子的朋友建议Amey直接做房产中介生意，但是Amey更喜欢当编外业务员。 现在，她倒特别担心新加坡房产被“卖光”，“今年，新加坡政府已经提高了留学与移民的门槛，现在房产投资大门还照样敞开，我不知道什么时候会关紧，新加坡毕竟是个小国，若这样持续火热，我估计不会太久……”

　　点评

　　行家看新加坡买房

　　投资新加坡不要期望爆发式大涨

　　新加坡远东机构中国区销售经理Sandy：随着国内限购令后，来自中国的房产投资者越来越多。新加坡官方统计数字显示，2011年中国投资者超越印尼投资者，成为新加坡房产最大的海外投资来源。温州人是我们中国区最重要的客户群，我估算一下，约1/15中国客人是温州的。与其他地方的客人相比，温州客人有明显特点，很干脆，又有点“跟风”味道，经常出现“你买，我也买，你不买，我也不买”的现象。温州客人又特别豪爽，有些客人只是在电话里咨询几次就直接下单。现在，新加坡已经成为东南亚地区最活跃的房产投资地，包括一手房、二手房和租赁市场。2000年以来，新加坡房价也出现几次涨涨跌跌，但是幅度都不是很大。投资新加坡房产，投资者切记稳健，不要期望爆发式的增长。