兰州11月二手房价同比涨幅年内最高

　　12月18日，国家统计局公布11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市中，新建商品房价格环比涨幅最高为1.3%，有66个城市环比上涨。当月，兰州新建住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨7.7%；新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨7.9%。资料显示，兰州新建商品住宅价格已经连续第13个月出现环同比“双涨”了。

　　从分类价格来看，新建商品房中，无论是大户型还是小户型环同比都是“涨声一片”，可见小户型是刚需族的首选，但不少倾向于大中户型的购房者也越来越多。

　　2013年已近年末，尽管预计在12月开盘的楼盘相比11月有所减少，但年底的楼市依然在寒冬里显得红红火火。兰州市住房保障和房地产管理局官方网站显示，碧桂园兰州新城3、7、8组团都已经在12月取得预售许可证，再加上在11月取得预售许可证的亚太·城市月光、伊真学府美苑、众邦金水湾等楼盘，可以说，年底的兰州楼市依然是大有可为。

　　值得一提的是兰州的二手房销售，从今年3月开始，兰州二手房市场突然发力，销售几乎与新房达到了同一水平。数据显示，今年1月至11月，兰州二手房价格环比仅有1月、6月、8月出现下降，降幅分别为0.3%、0.1%和0.2%，其他各月均为上涨；至于同比，则1月和2月出现下降，降幅为0.4%、0.5%，3月至11月均为上涨。从数据层面来看，兰州二手房价格同比涨幅不断在扩大，至11月达到了年内最高。

　　12月18日，记者联系兰州部分房产中介公司了解到，虽然年底因为供暖季的原因，大户型在出租方面遇冷，但在销售方面，房价却是和新房保持了同步。“二手房价格在涨，这一点你看看58同城等网上的出售信息就明白了。”中介经纪人赵岩说，雁滩的新房价格每平方米在7000元-10000元之间，而新港城的二手房售价每平方米也在10000元左右，有些房子甚至超过10000元，“虽然这些房子带装修，但抛掉装修费用，价格也跟新房的差别不大。”