中关村200人集资沧洲建房 每平3500元限购一套

　　中国之声《央广新闻》报道，近日，北京中关村股权投资协会发起筹集资金在河北沧州买房，依赖“熟人圈”和“微信圈”产生的熟人经济，打算在河北沧州筹备建立众筹家园小区，每平米房价在3500元。

　　项目发起人、中关村股权投资协会执行秘书长尹立志介绍，这次通过微信发起的众筹买房项目楼盘位于河北沧州的中捷高新区，预计要筹集200人，而小区的初步设计方案是房价要控制在3500元/平方米以内，户型包括88平、93平、110平三种，可以办理银行贷款，每人限购一套。而微信就这次购房众筹的一个主要的渠道。

　　解释一下众筹这个概念，就是大家通过一起筹钱来做项目、办事情，而这次恰恰是买房。不过通过微信这样一个众筹和普通集资也有不同的地方，参与者大多都是熟人、朋友或者是朋友的朋友。尹立志介绍说，目前众筹买房的项目是并不接受没有熟人推荐的对象，在已经递交了200多份申请表中，尹立志只审核通过了80个人，他们的身份大多数是在中关村创业的中高层主管，比如像投资公司的董事、互联网公司的创始人、基金公司的法人等等。

　　依赖熟人圈和微信圈的众筹应该说是互联网经济和熟人圈的一种结合。尹立志表示，大伙通过这个交流平台，形成的线上的“微信圈”。比如户型多大、设计怎么做、政策的红线怎么规避、投资失败了又怎么办都会在这个群里面进行讨论。因此它既是一个众筹投资的平台，也是一种社交的平台，实际上在微信众筹购房置业之前，已经就建立咖啡馆的众筹这样一个先例。不过在另外一些投资者看来，国内目前这个众筹的模式还是依赖的传统的熟人经济，只不过把交流的方式搬到了移动互联网和微信上面。和国外一群陌生人基于一个兴趣点聚集在一块的模式还有很大的差距。同时在目前的众筹过程中也没有合格投资人的概念和清晰的标准，所以现在这种微信众筹在国内确实具有开创性，但是和成熟的众筹模式相比还是有距离的。马喆据