底特律破产后房价大跌 外国买家疯购房产

　　美国密歇根州的底特律，昔日是辉煌的汽车城，2013年因为欠下巨款而申请破产保护。据台湾“无线卫星电视台”4月16日报道，如今海外的房产开发商认为，现在是最佳投资时机，因此包括中国和西班牙等外国买家，近来纷纷涌入底特律买下不动产，等待有朝一日底特律重新崛起，就能翻身获利。

　　美国底特律原本是全球著名的汽车城，但是因为负债高达185亿美元，2013年7月宣告破产，如今放眼望去，市容尽是一片残破，人口接连外移，彷彿鬼城，不过外国投资客却从中看见潜在利益。

　　据报道，西班牙房地产开发商费南多帕拉苏埃洛说：“我没有看到大家看到的问题。”他买下了一座废弃的汽车工厂，令当地居民跌破眼镜。他还说：“我认为工厂位在绝佳的地点，周围都是重要的高速公路，离加拿大很近。”

　　费南多买下的一大片土地，面积32.5万平方米，只花了40.5万美元，相当于每平方米只要1.29美元，目前底特律市一共有7.8万栋废弃建筑物，费南多不是唯一买家，2013年就有中国大陆投资客在底特律市中心买了3栋。

　　报道称，这么多人涌进底特律的原因，追根究底是因为现在底特律的商用不动产，每平方米的平均价格是60美元，旧金山的则是6千美元，一比之下相差了100倍，开发投资客打的算盘是，如果房市未来止跌回升，就能大赚一笔。

　　据报道，费南多计划在15年内，花3.5亿美元，打造出结合住商的工业重镇。杜东宇