北京：6月高端公寓成交创今年新高 环比增长45%

　　根据亚豪机构数据统计显示，2015年6月，北京公寓豪宅（报价6万元/平方米以上）市场共实现成交348套，成交面积6.7万平方米，环比分别增长45%、53%，同时也创造了今年来的月度新高。与此同时，6月公寓豪宅市场成交均价为68891元/平方米，环比上涨3817元/平方米。

　　根据亚豪机构统计数据显示，2015年上半年北京公寓豪宅市场（报价6万元/平方米以上）共实现成交1355套，成交面积28.1万平方米，相比去年同期均大涨87%、86%。与此同时，上半年北京公寓豪宅市场成交均价为75717元/平方米，相比去年同期上涨32%。

　　亚豪机构副总经理高姗认为，5月豪宅项目的集中供应直接推升了6月市场成交的大幅上升。从6月成交排名中也可以看出，盛德紫阙、华润·萬橡府、望京金茂府这三个5月开盘项目分列排行榜的一、三、四位。高姗认为，资本市场流动性的充裕与股市资金的出逃为豪宅市场成交提供了强劲的动力；另外，市场供应的特性也使得其具备快速去化的能力。5月开盘的上述三项目，报价均在60000-70000元/平方米之间，属起步级豪宅产品，总价偏低以及未来10万+的市场预期使得这些起步级豪宅受到欢迎。在6月成交再创新高的同时，当月市场再次出现零供应。高姗认为，继上月4盘集中入市后，6月再次出现“断顿”主要是源于目前豪宅市场处于“青黄不接”的阶段。老牌豪宅存量有限，根据亚豪机构数据统计显示，目前北京普宅市场当中四环内的存量占比仅为7%，老牌豪宅产品处于“买一套少一套”的阶段，因此也并不急于加推。(记者邢飞)