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中国文化旅游市场竞争激烈 百亿元在建旅游项目达185个

2016年10月13日 21:36 来源:中国新闻网 参与互动 

  中新网北京10月13日电(记者 阮煜琳) 中国文化旅游市场竞争日趋激烈。全球领先的房地产服务商戴德梁行13日发布报告显示,2015年全国10亿元(人民币,下同)以上的在建旅游项目有2057个,50亿元以上的在建旅游项目404个,投资额100亿元以上的旅游项目185个。

  据国家统计局发布的2015年数据显示,全年国内游客突破40亿人次,比上年增长10.5%;全国旅游总收入约34200亿元,比上年增长13.1%。

  报告显示,万达作为商业地产巨头,近几年着力于文化旅游地产的开发,代表项目有哈尔滨文化旅游城和合肥文化旅游城。哈尔滨文化旅游城总建筑面积360万平方米,预计2017年开业;合肥文化旅游城总建筑面积90万平方米,2016年9月24日正式开业,预计年客流量2000万人次。

  中国商业市场随着消费者需求的变化不断升级,目前市场消费客群以90后、00后为主力,该消费客群特点为消费潜力大,有较强的独立购买能力。

  该报告认为,提升文化旅游地产商业价值,最重要的是了解不同消费者构成及消费需求特征,有针对性地给予消费客群不一样的商业街区体验,同时也带动其他业态消费。由于文旅类项目的收益率最低、回收周期最长,该报告建议通过多种金融手段,开发其他物业实现溢价等方式增加内部收益。(完)

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