万科等五方组团 约790亿收购新家坡物流巨头普洛斯

　　中新网北京7月14日电 (记者 庞无忌)万科等企业组成的中国财团有望达成亚洲最大的一起私募股权并购。

　　14日，由万科、普洛斯现任CEO梅志明、厚朴投资、高瓴资本、中银投联合组成的财团与普洛斯发布联合公告称，该财团与普洛斯董事会已就全面私有化新加坡上市公司普洛斯达成一致，交易收购单价为每股3.38新加坡元。。

　　据公告，如本次私有化能够完成，交易总价约为159亿新加坡元(约合790亿元人民币)，有望成为亚洲历史上最大的私募股权并购，万科也将因此成为普洛斯重要股东。

　　根据披露，这一财团包括五方面：万科占股21.4%、厚朴投资占股21.3%、高瓴资本占股21.2%、中银集团投资有限公司占股15%、普洛斯管理层占股21.2%

　　本次交易最终还需通过普洛斯股东大会及新加坡相关监管的批准程序，普洛斯董事会及财团将一起推动后续流程。

　　万科董事会主席、首席执行官郁亮表示，此次交易如完成，将是万科城市配套服务商战略的重要举措，有助于万科在物流地产领域完善布局，进一步扩大影响力。

　　此外，郁亮说，万科和普洛斯两家企业的联盟建立，将有望在全球范围内打造全新的商业发展模式，通过发挥双方在各自专业领域形成的优势，未来可在地产、物流、商业消费以及资产管理等领域构建全方位服务体系，从而建立起围绕客户和城市的生态系统。

　　普洛斯是全球物流地产领域翘楚，目前在中国、日本、巴西和美国等地持有或管理的物流地产面积约5500万平方米，对应的资产价值约410亿美元。目前，普洛斯在中国处于领先地位，其市场份额超过第2到第10名的总和。同时，普洛斯在日本、巴西的市场份额均排名第一，在美国排名第二。除了物流地产的开发及运营，普洛斯的业务还涉及物流地产基金管理。

　　以梅志明为首的普洛斯管理团队是此次财团的重要参与方。梅志明是普洛斯的核心创始人及CEO，在他的领导下，普洛斯于2008年从Prologis(安博公司)分拆独立，并在过去近十年时间快速发展壮大。本次交易也有望成为亚洲历史上规模最大的管理层参与的并购交易。

　　近年来，万科开始向传统住宅开发以外的领域拓展，物流地产是其重点发展的业务之一。万科于2015年成立专门的物流地产公司，近两年不断拓展在全国的物流网络，目前已在北京、上海、广州、杭州、武汉、成都等一线城市及核心二线城市布点。(完)