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一季度全国房地产开发投资23803亿元 同比增11.8%

2019年04月17日 10:28 来源:中国新闻网 参与互动 

    资料图:建设中的楼盘。 中新社记者 骆云飞 摄  

  中新网4月17日电 据国家统计局网站消息,国家统计局今日公布2019年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况。

  房地产开发投资完成情况

  2019年1-3月份,全国房地产开发投资23803亿元,同比增长11.8%,增速比1-2月份提高0.2个百分点。其中,住宅投资17256亿元,增长17.3%,增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.5%。

  1-3月份,东部地区房地产开发投资13540亿元,同比增长10.3%,增速比1-2月份回落0.6个百分点;中部地区投资4816亿元,增长8.4%,增速回落0.4个百分点;西部地区投资4901亿元,增长18.9%,增速提高2.1个百分点;东北地区投资547亿元,增长21.8%,增速提高10.9个百分点。

  1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积699444万平方米,同比增长8.2%,增速比1-2月份提高1.4个百分点。其中,住宅施工面积484560万平方米,增长9.7%。房屋新开工面积38728万平方米,增长11.9%,增速提高5.9个百分点。其中,住宅新开工面积28467万平方米,增长11.5%。房屋竣工面积18474万平方米,下降10.8%,降幅收窄1.1个百分点。其中,住宅竣工面积13043万平方米,下降8.1%。

  1-3月份,房地产开发企业土地购置面积2543万平方米,同比下降33.1%,降幅比1-2月份收窄1个百分点;土地成交价款1194亿元,下降27.0%,降幅扩大13.9个百分点。

  商品房销售和待售情况

  1-3月份,商品房销售面积29829万平方米,同比下降0.9%,降幅比1-2月份收窄2.7个百分点。其中,住宅销售面积下降0.6%,办公楼销售面积下降11.1%,商业营业用房销售面积下降6.9%。商品房销售额27039亿元,增长5.6%,增速提高2.8个百分点。其中,住宅销售额增长7.5%,办公楼销售额下降13.0%,商业营业用房销售额下降2.6%。

  1-3月份,东部地区商品房销售面积11636万平方米,同比下降6.8%,降幅比1-2月份收窄2.9个百分点;销售额14280亿元,增长1.1%,1-2月份为下降1.2%。中部地区商品房销售面积8496万平方米,增长2.8%,1-2月份为下降0.6%;销售额5897亿元,增长10.9%,增速提高4.3个百分点。西部地区商品房销售面积8736万平方米,增长4.3%,增速提高2.1个百分点;销售额6093亿元,增长12.2%,增速提高2个百分点。东北地区商品房销售面积960万平方米,增长0.3%,1-2月份为下降4.8个百分点;销售额768亿元,增长6.3%,1-2月份为下降2.4%。

  3月末,商品房待售面积51646万平方米,比2月末减少605万平方米。其中,住宅待售面积减少531万平方米,办公楼待售面积减少47万平方米,商业营业用房待售面积增加21万平方米。

  房地产开发企业到位资金情况

  1-3月份,房地产开发企业到位资金38948亿元,同比增长5.9%,增速比1-2月份提高3.8个百分点。其中,国内贷款7134亿元,增长2.5%;利用外资33亿元,增长1.1倍;自筹资金11795亿元,增长3.0%;定金及预收款12303亿元,增长10.5%;个人按揭贷款5645亿元,增长9.4%。

  房地产开发景气指数  

  3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.78,比2月份提高0.21点。

120191-3月份全国房地产开发和销售情况

指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 23803 11.8
其中:住宅 17256 17.3
办公楼 1162 -2.6
商业营业用房 2472 -9.9
房屋施工面积(万平方米) 699444 8.2
其中:住宅 484560 9.7
办公楼 31278 1.4
商业营业用房 84969 -1.8
房屋新开工面积(万平方米) 38728 11.9
其中:住宅 28467 11.5
办公楼 1302 17.8
商业营业用房 3361 -2.3
房屋竣工面积(万平方米) 18474 -10.8
其中:住宅 13043 -8.1
办公楼 651 -30.8
商业营业用房 2271 -15.1
土地购置面积(万平方米) 2543 -33.1
土地成交价款(亿元) 1194 -27.0
商品房销售面积(万平方米) 29829 -0.9
其中:住宅 25954 -0.6
办公楼 671 -11.1
商业营业用房 1881 -6.9
商品房销售额(亿元) 27039 5.6
其中:住宅 23239 7.5
办公楼 960 -13.0
商业营业用房 2151 -2.6
商品房待售面积(万平方米) 51646 -9.9
其中:住宅 24678 -15.4
办公楼 3650 0.4
商业营业用房 13421 -8.3
房地产开发企业到位资金(亿元) 38948 5.9
其中:国内贷款 7134 2.5
利用外资 33 108.3
自筹资金 11795 3.0
定金及预收款 12303 10.5
个人按揭贷款 5645 9.4


220191-3月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地 区 投资额
(亿元)
同比增长
(%)
住 宅 住 宅
全国总计 23803 17256 11.8 17.3
东部地区 13540 9669 10.3 14.2
中部地区 4816 3677 8.4 14.9
西部地区 4901 3496 18.9 28.3
东北地区 547 414 21.8 33.5


320191-3月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计 29829 -0.9 27039 5.6
东部地区 11636 -6.8 14280 1.1
中部地区 8496 2.8 5897 10.9
西部地区 8736 4.3 6093 12.2
东北地区 960 0.3 768 6.3  

【编辑:于晓】
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