中国大中城市房价全线降温 6月20城二手房价下跌

　　中新社北京7月15日电 (记者 庞无忌)刚送走“小阳春”就来了“倒春寒”，6月份，中国70个大中城市房价全线降温。

　　中国国家统计局15日发布的数据显示，6月份，70个大中城市中，63个城市新房价格环比上涨，2个城市持平，5个城市下跌。下跌城市数量增多。二手房市场更为明显，70个大中城市中45个城市房价环比上涨，5个城市持平，20个城市下跌，这是今年以来下跌城市数量最多的一个月。

　　分各线城市，数据显示，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%；二手住宅销售价格环比持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

　　易居研究院研究员王若辰认为，三类城市中，二线城市房价涨幅收窄明显，三线城市有所收窄。说明一季度“小阳春”中，部分热点二线城市在调控政策陆续出台后，房地产市场开始降温。

　　58安居客房产研究院首席分析师张波指出，6月份中国一二线城市新房涨幅持续回落，二手房价涨幅回落明显。据安居客线上监测，目前北京二手房挂牌均价为每平方米60129元(人民币，下同)，深圳、上海二手房挂牌均价在每平方米5万元左右，广州二手房挂牌均价为每平方米32062元。值得关注的是一线城市中，二手房热门板块向新城区和新兴开发区聚拢。如北京的密云、昌平、房山、怀柔，上海的闵行、浦东、奉贤等新区板块关注度高，深圳宝安、龙岗等技术扶持区域受热捧。

　　王若辰指出，随着限价限售、房企融资限制等政策的收紧，预计下半年中国大中城市房价涨幅或仍将有所收窄。(完)