太原一批准预售房产项目由其他公司销售遭通报：违规，涉诈骗

　　因所开发项目的销售主体为其他公司，违反了房产法律法规，且涉嫌诈骗，绿地控股集团有限公司(下称“绿地集团”)名下一实际控制公司被房管部门“点名”。

　　近日，山西太原市房产管理局就当地“绿地中央广场”项目发布一则公示。公示称，太原市房产管理局接到举报人投诉反映绿地中央广场商铺项目以小平米分割式销售，且拟签订合同方并非绿地新悦公司，而是海润建投公司。

　　经了解，绿地中央广场项目位于晋祠路一段86号，由太原绿地新悦房地产开发有限公司(下称“绿地新悦公司”)开发。该项目售楼地址位于太原市新晋祠路300号，目前已取得《商品房预售许可证》，批准预售主体为绿地新悦公司。

　　针对投诉人反映的问题，太原市房产管理局立即约谈绿地集团及太原海润建投房地产开发有限公司(下称“海润建投公司”)。通过约谈中掌握的信息得知，该商铺的销售主体并非预售批准的绿地新悦公司，而是所谓的海润建投公司，另据说加盖有绿地中央广场销售部字样的印章也非绿地集团销售部公章。“上述行为不仅违反了房地产相关法律、法规，而且涉嫌诈骗，风险巨大。”公示指出。

　　太原市万柏林区政府官网发布的绿地中央广场项目信息显示，绿地中央广场项目2014年始建，项目总体量40万方，总用地面积约50.16亩，总投资43亿元，目的为打造集高端办公和休闲娱乐于一体的精品城市综合体。10月30日，太原市人民政府办公室在人民网领导留言板答复相关网友提问信息称，绿地中央广场预计2019年12月底开业。

　　查询天眼查上工商股权资料得知，此次遭点名通报的绿地新悦公司主要经营房地产开发及销售等业务，由绿地集团太原置业有限公司100%控股。后者则为绿地集团实际控制，持股95%。

　　绿地集团官网资料显示，该公司创立于1992年7月，为一家全球经营的多元化企业集团，连续8年位列《财富》世界企业500强，名列2019年榜单第202位。在中国A股实现整体上市，并控股多家香港上市公司。

　　此前10月24日，绿地控股(600606.SH)发布的2019年第三季度报告显示，公司前三季度实现营收2940亿元，同比增长26%；利润总额223亿元，同比增长37%；归属于上市公司股东的净利润118亿元，同比增长33%。