【解说】近日,“长租公寓”在成都房地产租赁市场悄然兴起,陆续有数家长租公寓运营商开业上线,一时间成都成了各大长租公寓运营商争相扩张、抢攻的“新码头”。
长租公寓是近几年房地产三级市场一个新兴行业,是将业主房屋租赁过来,进行装修改造,配齐家具家电再出租。与传统出租方相比,长租公寓由统一的运营商经营,除了硬件完善还对租客进行筛选,加强互联网生活服务,更注重租客间社交关系的维护。
【解说】近日,“长租公寓”在成都房地产租赁市场悄然兴起,陆续有数家长租公寓运营商开业上线,一时间成都成了各大长租公寓运营商争相扩张、抢攻的“新码头”。
长租公寓是近几年房地产三级市场一个新兴行业,是将业主房屋租赁过来,进行装修改造,配齐家具家电再出租。与传统出租方相比,长租公寓由统一的运营商经营,除了硬件完善还对租客进行筛选,加强互联网生活服务,更注重租客间社交关系的维护。
3月31日,记者走访了多位成都长租公寓租客,了解入住长租公寓对其生活的影响。对比之前的租房,租客唐欢告诉记者,以前通过网上找的租房信息和实际情况差别大,而且租赁费用不清晰,但现在却有不一样的感受。
【同期】(成都长租公寓租客唐欢)以前是很多人一起住,我不知道里面住了多少人,直到签约之后我才发现里面其实有很多室友,我去上厕所和做饭都会很拥挤。但是现在租长租公寓之后,它的人数其实是得到合理控制的,不用你跟房东面对面,就是通过一些线上支付(房租)的方式就能完成很方便。我觉得这些都是长租公寓带给我这种需要租房青年的便利。
【解说】相对独立的空间、别具一格的装修、管家式的服务、志趣相投的合租者,对于24岁的王亚军来说,长租公寓让他“摆脱了毕业以来的孤独感”。
【同期】(成都长租公寓租客王亚军)租房子第一天我的室友敲我的门,他们当时给我送来一个水果,而且邀请我出来自我介绍,我们住了将近一个多月然后基本成为了很好的朋友。大家在一起其实是有很多话题可以聊,所以它(长租公寓)保证了你在跟室友沟通上面的问题。
【解说】有市民对于现在房价的上涨会影响房租表示担忧,作为“长租公寓”运营商经理,高斯表示房地产本身的房价跟整个租赁市场的租金是相背离的,利用互联网平台减少资源浪费,让租赁关系更透明更规范才能让消费者和运营商共同获利。
【同期】(优客逸家成都公司总经理高斯)房地产本身的房价跟整个租赁市场的租金,本身是相背离的,我们的房子经过一年两年,但整个房价已经涨了大概有三倍左右,而房子的租金只涨了一百到两百块钱,一个城市如果消费者本身的收入水平与之不匹配的话,那这个市场是没人来买单的,这个可能更多受影响是商圈配套和选择租赁市场的位置。
吕杨 成都报道
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财经