山东临沂一楼盘可先租后买 试住喜欢了再作决定

　　先租后买，房租可抵房款，还可以先试住，市区一开发商的大幅广告牌吸引了不少人的关注。不过项目销售人员表示，目前这样的销售模式已经不再执行。

　　14日记者在金坛路上看到一个大幅广告牌，称“改变你心中的买房模式”：先租后买，无需首付，只交月租，如有购房意图，交过的房租可以抵部分房款；买房可以先试住，试住喜欢了再作决定，充分考虑。

　　不过当记者咨询该项目的售楼处时，一位售楼人员表示，这是之前针对小户型的促销方式，现在因为房子已经销售到了尾声，这个销售方式已经终止了。

　　记者采访了一位在临沂从事地产开发的业内人士，他表示，这种方式在商业地产中较为常见，因为招商和经营可以分开，在住宅中还真是不太多见。“这也是一种促销策略吧，开发商的好处是就算暂时卖不了房子，也可以收租金。另外如果住得合适，想想可能也就买了。”不过，他表示后期可能会出现一些矛盾，比如刚租了住进去3个月然后别人要买，那么租房者的租期可能会没有保证。 (记者 田慧）