放弃楼市反弹幻想 降价求生或是开发商最好选择

　　在巴西被无情淘汰出局后，阿根廷队也在八分之一决赛中被终结。当时就有人断言，世界杯提前结束了。

　　与世界杯某种意义上的提前结束类似，近来个别部委对楼市调控政策的言论，也可谓提前终结了楼市反弹的幻想。“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降，但下降到什么程度不好说。”国土资源部部长徐绍史近日接受记者采访的一番言论，让人对下半年楼市的政策走向有了更清楚的认识。

　　不过，近日市场上又传出了二套房贷款政策松动的消息，甚至有人认为市场停滞日久，救市政策又将重出江湖。好在第二天，住建部又出来辟谣了，称将坚决贯彻国十条，坚决遏制投机性购房。一个泡泡又破灭了。

　　还有一些开发商在心存侥幸，认为此轮调控后可能还会迎来一轮房价反弹。倘若这样的幻想能够实现，那些数一数二的房企却都不知道，还非要采取降价行动吗？

　　退一万步说，即使有反弹的那一天，你就一定能挺得到那时候吗？丢掉幻想，降价求生，或将是开发商当下最好的选择。本报地产评论员 彭平