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北京商品房预售项目同比降三成

2010年11月26日 09:48 来源:中国证券报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  北京房地产管理网数据显示,截至11月24日,北京今年的商品房预售项目为330个,预售面积合计为1266万平米。这与2009年488个项目、1609万平方米的预售量相比,分别下降32%和21%。

  近期,受预售款监管影响,北京楼市供应有所放量。北京房地产交易管理网数据显示,11月23、24日,北京新增11个预售项目,合计提供面积高达36.66万平米,合计可以提供3000套左右住宅。

  供应量依然是市场量价变化的关键因素。北京中原市场研究总监张大伟认为,按照土地供应的惯例,一般当年供应的土地将影响到第二年的楼市供应,可以说2009年的1609万平米预售供应很多是2008年的土地供应。而2009年的大量土地供应应该在2010年形成比较多的商品住宅供应。但实际上,在屡次调控增加供应政策下,今年市场供应相比2009年反而下降很多。这表明,政府还应继续通过打击囤地和捂盘惜售、明确开工竣工时间等手段来敦促开发商增加供应。(林喆)

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【编辑:位宇祥】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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