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11月房子卖得不咋样 销售掉的楼房没上市的多

2010年12月01日 14:36 来源:江南时报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  根据南京网上房地产的统计,截至昨天下午5点,11月份全市商品住宅共成交5561套,环比下降18.6%,同比下降53%。而去年的11月份,因为买卖双方抢搭楼市优惠政策“末班车”等原因,成交量达到11837套。现在房子不好卖,开发商却依旧“猛推房”,以期年关前“再捞一笔”。

  南京11月份新上市的商品住宅为6559套,也就是说,当月新上市的房源比卖出去的多了998套。

  全市目前库存的房源也增加到32442套,业内人士分析,如果按照前11个月的平均销售速度计算,这些库存房源还需连续销售8个月才能卖完。

  不过,12月份南京商品住宅上市量将会大增。根据365地产家居网统计,12月份全市将有35家楼盘推出7000套新房源。业内人士透露,加上在售的楼盘在内,全市将有多家楼盘推出不同的优惠活动,其中,最低可打到93折,而有的楼盘每平方米可优惠上千元。

  网博地产机构总经理孙海表示,开发商申领预售许可证几乎都在遵循几个潜规则:大多是周五下午拿到,让媒体无法捕捉开盘期;推房规模持续压缩,最好根据蓄水状况拿证,保证开盘就能卖出半数以上,不至于统计认购率时太难看;开盘经常突击通知,最好除了登记客户旁人无从得知。但12月份多家楼盘上市量的井喷现象是躲不过的。到年底了,开发商再藏藏掖掖也不是个办法了,今年的销售目标总是要争取完成的。

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【编辑:张慧鑫】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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