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开发商倾力促销 济南楼盘销售量创新高

2010年12月30日 13:36 来源:齐鲁晚报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  年关临近,济南各大地产公司早已提前完成业绩,但面对圣诞和元旦双节纷至沓来,市场丝毫未懈怠。从12月初开始,众多楼盘利用节日搞起了新一轮“加推开盘、让利优惠、圣诞联谊”等促销活动,市场销售再度火爆。据悉,12月20日至26日商品房成交总量(含住宅、地下室、车库、公寓、商用住房)达到了1398套,环比前一周1155套增加了243套,涨幅达21%。

  上周,恒大、中建、鲁能、连城、绿地等开发商的楼盘加推促销,其中绿地卢浮公馆加推祭出“2万抵7万元”年度最大让利;而上周末恒大旗下绿洲、名都2大项目一同首次销售沿街商业房,认购率达51%以上,市场反应不俗。

  圣诞促销让利加推销售不俗

  除了正常销售外,很多开发商都会选择利用“圣诞”、“元旦”等节点来聚揽人气,做年底最后一次开盘加推等促销活动。12月,连城水岸加推2号楼共140套房源。推出“交2万抵4万,一次性97折,按揭98折”活动,22日开盘成交均价在7500元/メ左右;25日,绿地卢浮公馆加推9、10号楼开盘,截止当日12时,开盘的289套房源中2房成交60套,3房成交153套,整体销售74%。而开盘成功认购享受一次性付款2万抵7万,按揭付款2万抵6的优惠,为年内绿地最大幅度的让利促销活动。3房优惠后均价8800元/平米,2房优惠后均价9300元/平米。

  不光绿地,鲁能领秀城也选择圣诞节加推开盘,当日推出中央公园7#楼及14#楼新房源。认筹客户享受2万抵4万,一次性付款98折,按揭99折的优惠,开盘当日成功选房客户另优惠总房款的1%。据悉当日有16套成交,一周内成交35套。

  根据济南市建委网签备案数据,上周(12月20日至26日)平均每日都有96套左右的住宅成交,7天共成交670套住宅,创6个周以来住宅成交量新高。而持续走高的成交数据表明,12月份开发商推出的让利促销活动得到了市场的关注与积极响应。

  恒大年内首推商铺

  12月25日位于长清区的恒大绿洲开盘推出79套6#楼、7#楼的沿街商铺,均价在14000元/平米,当天认购32套。12月26日(周日)位于唐冶新城的恒大名都开盘推出30套商铺,均价15000元/平米,当天认购24套。

  自从7月份恒大旗下2项目开盘以来,一直在售精装住宅产品,上周末2项目推出沿街商铺,尚属恒大首次。

  51%的成功认购率,说明购房者对恒大该类产品表现出较高青睐度。一位成功认购的购房者告诉记者,“恒大建的精装住宅、优美的园林、成熟的配套,后期肯定会有较高的入住率,所以投资或者自营沿街商业会给自己带来较高的收益。”

  另外恒大的杀手锏也没有在元旦节日期间“吝啬”。据悉,此次商铺认筹享受95折优惠,一次性付款98折、按揭99折,3日内签约99折。而40—80平米的中小面积,以及1.5万元/平米左右的低价格也是其热销的原因。

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【编辑:林伟】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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