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北京今年别墅卖出不足3000套 销售面积降五成

2010年12月30日 15:04 来源:北京晚报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  前11月北京别墅销售面积同比下降近五成

  日前,中国不动产研究中心与搜狐焦点网、搜狐焦点别墅网发布了2010北京别墅市场成交报告。报告显示今年北京别墅市场成交量有明显下降,而明年供求关系将逐渐趋紧。

  别墅市场成交大减

  报告显示,今年1-11月,北京别墅新增预售套数共计2220套,同比减少34.55%,超过了1/3,新增预售面积为77.22万平方米,同比下降37.23%。从别墅供应产品的结构来看,独栋别墅2010年预售878套,同比2009年的1632套,减少46.20%。鉴于2006年之后不再新增独栋别墅的用地,独栋别墅预售套数占整体市场供应量的40%,与2009年的48%相比,独栋别墅的供应比重有所减少。

  2010年1-11月北京市别墅销售套数仅为2690套,同比2009年的5634套大幅减少52.25%,销售面积共计97.88万平方米,同比下跌48.73%。总成交金额为239.21亿元,同比2009年的331.79亿元下降27.90%。

  在成交均价方面,北京别墅市场的走势较为平稳,受政策影响的程度较小,仅在6月-9月期间出现短期微跌。

  四大别墅区占半壁江山

  本次报告对区域成交情况进行了统计,其中成交套数最高别墅区为潮白河别墅区,成交454套,占总成交套数的16.88%。成交面积最大别墅区为奥北墅区,成交面积14.64万平方米,占总成交面积的14.96%。成交金额最高别墅区为西山别墅区,成交金额43.25亿元,占总成交金额的18.08%。同时西山别墅区也是成交单价最贵别墅区,为47582元/平方米。

  从别墅成交的区域分布来看,主要集中在中央别墅区、奥北别墅区、城南别墅区和潮白河别墅区这四个区域内,这四个别墅区的成交套数总计占总成交套数的54.91%。(记者 甘放)

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【编辑:林伟】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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