最近,武昌市民冯先生装修缺钱,打算办理房屋抵押贷款。但是银行称,40平方米以下小户型不能办理。
记者昨打探发现,江城一些银行确实对小户型房屋抵押贷款“不感冒”。一家中小股份制银行个贷部负责人透露,小户型房屋不好处置,市民若买房自用会嫌面积太小。
一家国有大行个贷组人士表示,小户型总价不高,房屋抵押贷款办下地额度也不高,使得一些银行缺乏动力。此外,哪些房屋可办抵押贷款将精确到小区、开发商。若开发商资质不高、物业管理水平低,银行也会“望而却步”。
银行人士提醒,去年10月监管部门出台规定,各家银行纷纷收紧房屋抵押贷款。即房屋抵押后,贷款只能用于装修、买车等消费用途,不能再用于购房。(记者 王海玉)
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