据《广州日报》报道,广州“限购令”推出后,不少买家纷纷到不受“限购令”限制的周边城市看房,南海、清远等区域别墅产品、大户型成交量大增,一次性付款比例增多。限购令出台十天后,广州市区成交量猛降至少四成,价格也随之下滑一成五,增城和从化等未限购区域的签约量大幅提升,涨幅约15%。
广州出台限购令三月后,广州全市十二区县一手楼成交套数、均价、新增供应量等都有所上升。其中十区均价突破15000元/平方米,中心六区均价为22000元/平方米。
深圳:投资客转战惠州东莞
深圳去年9月底出台“楼市限购令”后,有闲置资金的深圳市民投
资外地楼市的趋势更加明显,相邻的惠州、东莞等地楼市顿时火了起来。在这些城市,小区入住率一般有个两三成,就已经非常不错了。从中原地产公布的深圳楼市2010年度数据来看,去年,该市新房均价涨超三成。
北京:商铺写字楼吸金
北京楼市限购令执行1个月,手中资金较充裕且倾向于房产投资的客户,投资意愿已经转向商铺和写字楼,或其他投资品市场。据北京房地产交易管理网的数据统计,去年5月份北京新建商业地产(期房和现房)网上签约套数为2541套,比4月份上涨了41.2%。与此同时,新建住宅成交套数(期房和现房)由4月份的12187套,降至5月份的6269套,降幅达48.56%。
记者兰莎/整理
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