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新国八条冲击 春节头四天广州中心区楼盘零成交

2011年02月06日 15:33 来源:羊城晚报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  今起多个楼盘推新货能否破蛋

  兔年春节过半,假期前段的广州楼市,并未如兔子那样活蹦乱跳,倒像是只小懒猪:从除夕到年初三,广州市十区二市网签成交总共才16套。不过,从年初四起,不少楼盘陆续开门迎客,当天就有超过6个盘推出新货。鉴于对今年春节楼市的判断,广州市国土房管局5日把原本于初六的市场巡查,推迟到初七开展。

  虎年岁末“新国八条”横空出世,市场观望气氛浓厚,兔年春节楼市已被业内人士看淡,春节长假前段甚至年前已有相当一部分楼盘关门谢客,因而成交套数非常有限,而且只有番禺、花都两个近郊区域录得成交,中心区楼盘吃了零蛋。

  阳光家缘数据显示,除夕(2月2日)广州全市(包括十区和辖下二个县级市)一手住宅楼盘网签共5套,均位于番禺:海怡半岛花园3套和广州雅居乐2套。年初一更少,全市仅成交广州雅居乐的1套住宅。年初二稍有回暖,网签共6套,除了广州雅居乐的5套,还有1套是花都区的碧桂园假日半岛。年初三(2月5日)成交4套,均为超过100平方米的大户型,其中番禺2套,花都和南沙各1套。即是说,兔年春节黄金周的头四天,广州市老八区楼盘一套单位都没成交,吃了个“零蛋”。今天市区盘将有一些新货推出,成交能否“破蛋”?值得关注。

  尽管头四天成交量不大,但有意思的是,在广州近郊的楼盘,开发商如果推了新春优惠或春节活动,一样能吸引看楼客。年初二下午,记者在星河湾海怡半岛看到,不时会有一两拨客人来看样板房,市民商先生说,自己也住番禺,“过来转转,看看房价有没有松动,不过未见降价。”

  其实,新春期间还是有一部分楼盘打出优惠牌,优惠幅度较大的楼盘集中在郊区,特别是供应量大的花都、从化。比如金沙洲保利西海岸就推出了折后再直减108888元的购房优惠,岭南新世界、逸彩新世界在春节期间认购,更可获得68888元的新春大礼包;中海金沙湾减万元楼价加多重惊喜折扣,花都元邦山清水秀购房送奔驰车等。

  值得一提的是,为了应对限贷,开发商已开始在春节期间推出针对新政的促销优惠,如雅居乐地产推出了付款方式优惠促销,买家购房后可在签约30天内付清三成首付,七成房款可在9个月内还清,不用办贷款也不用还利息。增城的侨建御溪谷也推出了灵活付款方式,全楼款和首期都可根据买家需要分多期免息还清。为让买家尽早签约,恒大地产和保利地产推出了提前签约额外折扣。

  赵燕华

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【编辑:王文举】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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