成都11084套保障房2012年投入使用

　　昨日从成都市城乡房产管理局获悉，2010年度中心城区新开工11084套保障性住房建设项目，计划2012年下半年竣工并投入使用。成华区胜天路政府保障性住房项目管理公司负责人介绍，保障房设计方案优于部分商品房，户型十余年后仍不过时。

　　四个地点建11084套保障房

　　据悉，2010年度成都市中心城区新开工建设保障性住房11084套，其中廉租房2000套，经济适用房3087套，限价房5997套，总建筑面积约91.4万㎡，计划2012年下半年竣工。

　　新开工的4个保障性住房项目分别位于青羊区武青路、成华区胜天路、锦江区大面桥、成华区荆竹西路，由于紧邻三环路，周边环境优美、交通便利。其中，武青路项目规划总建筑面积约30.8万㎡，共提供政府保障性住房3384套，其中廉租房300套，经济适用房400套，限价房2684套。胜天路项目规划总建筑面积约24.7万㎡，提供3261套政府保障性住房，其中廉租房700套，经济适用房1300套，限价房1261套。大面桥项目规划总建筑面积约28.2万㎡，提供政府保障性住房3352套，其中廉租房500套，经济适用房800套，限价房2052套。荆竹西路项目规划总建筑面积约7.7万㎡，提供政府保障性住房1087套，其中廉租房500套，经济适用房587套。

　　目前，武青路、胜天路、大面桥和荆竹四个项目已全部进入地下室施工阶段。记者在成华区胜天路政府保障性住房项目地看到，设计33层的主体建筑，有6栋已经修到5楼。

　　50㎡至90㎡户型十年不过时

　　成华区胜天路政府保障性住房项目管理公司负责人张尚太说：“胜天路的保障性住房为50㎡至90㎡户型，房屋由西南设计院、四川省建筑设计院等知名单位设计，并经过了多次筛选，最终设计紧凑、大方，设计水平甚至超过一般商品房，确保户型十几二十年后仍不过时。”

　　建设施工方成都建工集团总公司周凤荣告诉记者，目前项目建设进展顺利，主体工程预计年底前完工，装修、绿化以及配套设施建设等全部工程预计2012年下半年完成。项目中的廉租房将进行装修，建好后可直接拎包入住，经济适用房和限价房仍为清水房。

　　强化管理24小时旁站式监督

　　为确保保障性住房建设的质量，成都市房管局成立了保障性住房领导小组，负责审议建设计划、融资、招投标等重大事项；建设过程中，强化建筑材料检验制，并对工程重点部位和关键工序进行24小时旁站式监督；建成验收环节，完善了分户验收制度，建立分户验收指标体系。

　　成都市城乡房产管理局相关负责人表示，政府保障性住房建设在项目管理方面多管齐下，严格执行法定建设程序，编制项目建议书、方案设计、可行性研究报告、初步设计、施工图设计，严格按照项目法人责任制、招投标制、合同制、工程监理制进行管理，确保政府保障性住房建设质量，给市民交一份满意的答卷。 （见习记者李臣 记者舒张惠)