楼上住户跑水淹一次 楼下邻居官司打两年

　　两年前，楼上住户家跑水，住在楼下的刘先生家中被淹，为了讨要赔偿，刘先生奔波了近两年。近日，市中级人民法院作出判决，楼上住户赔偿刘先生7000余元修复费用。

　　据介绍，2009年2月，刘先生回到家中突然发现天棚、墙壁有水迹，地板和家中物品也被泡在了水里。原来是楼上住户张先生家的水管漏水造成的。事后，刘先生找张先生商量赔偿一事，可张先生表示，虽然是自己家中的管线漏水，但水管的维护管理归物业公司，物业公司应该承担相应的赔偿责任。所以刘先生不应该找自己，应该去找物业公司。刘先生找到物业公司，得到的答复是，依据相关规定，该漏水部位属于张先生家房屋自用设备和设施，不属物业公司维护管理范围。当物业公司接到通知后及时协助处理维修，物业公司已尽到相应的义务，不同意承担刘先生的损失。

　　找谁都说自己没责任，刘先生只好将邻居与物业公司告上了法庭。法庭经审理认为，张先生家中漏水部位属于张先生房屋自用设备，刘先生要求张先生承担财产损失赔偿责任合理，要求物业公司承担该漏水损失的主张，无法律依据。法院判决，张先生赔偿刘先生7000余元损失修复费用。(贾晋璇)