湖南今年保障性安居工程总量为44.72万套

　　长沙调控政策落地以后，楼市正在消化吸收新政的冲击。业内专家认为，国家之所以采取这么严厉的非市场手段进行调控，实际上是一种以空间换时间的做法，就是用强力手段按住楼价暴涨的势头，从而为保障房建设赢得宝贵的时间。

　　根据要求，今年全国计划建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套。今后五年，计划新建保障性住房3600万套。国务院总理温家宝在回答网友如何平抑房价的问题时说：“保障性住房达到3600万套以后，在住房的覆盖率可以达到20%，这将有力地缓解住房的压力，特别是解决中低收入者和新参加工作的大学生的住房要求。”

　　在2月24日举行的全国保障性安居工程工作会议上，住房和城乡建设部代表国务院保障性安居工程协调小组与各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团签订了2011年的保障性安居工程建设目标责任书。

　　据了解，2010年，我省共完成保障性安居工程26万套，增长160%，完成量在全国排第2位、中部地区排第1位。2011年，我省城镇保障性安居工程任务总量为44.72万套(户)，其中，保障性住房17.74万套，各类棚户区改造26.98万户。

　　“住房问题本来就应该是两条腿走路。”市场人士祝海认为，保障性住房的大规模修建，肯定会对中低档商品房产生冲击。在他看来，保障性住房建设产生的效力要两年之后才会显现，经过这一轮调整之后，楼市或许会走上良性发展道路，保障性住房与商品房双轨制运行。