乌鲁木齐实施限购令让游离在房产市场的资金开始寻找出路。
和一般家庭不同,在乌鲁木齐市陈先生名下已有两套住房,原本打算再投资第三套住房,但限购令让他望而却步,只有把资金向保险等方向转移:“我觉得限购令出来以后,主要还是用于积蓄,储存起来,然后如果一些零散的闲钱,给老婆、孩子买一些人寿保险、大病医疗之类的商业保险。”
同时,商业地产已经开始悄然升温,在传统商业集中区的部分商铺价格已经上涨到5万一平米,一些住宅内的门面房也突破每平方15000元,更有一些开发商看好商业地产的前景,一些小区门面房销售采取了“只租不售”的销售模式。与此同时,因为地州、县市等三四线城市并没有出台限购令,投资性资金有可能会进一步激活地州城市房价。新疆一零年代房地产开发公司副总经理安利虎:“一个就是三四线城市反而因为一二线城市的限购,他们的市场反而容易被激活,就是很多投资卖家。”(记者石松 何滨 哈米提)
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