上海新城悠活城新房源售价回升 开发商否认涨价

　　3月27日位于嘉定老城区的新城悠活城继推出125套房源并迅速去化，31日该楼盘再次推出一批新房源。4月1日，新民网记者来到该项目销售中心发现，新城悠活城31日推出的这批房源售价为1.5万—1.6万元/平方米，较27日这批1.3万-1.4万元/平方米的价格有所回升。

　　此前，有媒体曾报道称，新城悠活城新一批房源开盘均价出现每平方米1000至2000元的下降，从去年7、8月间开盘1.5万—1.6万元/平方米下降至1.3万-1.4万元/平方米。此外，开盘当天，满足条件还可享受总价最高6.3万元的优惠。但新民网记者今天在新城悠活城销售中心现场了解到，其3月31日再次推出的新一批房源，均价已经回升至1.5万—1.6万/平方米，最大优惠也缩水至3万元。

　　此外，新民网记者在新城悠活城销售中心大厅看到，现场有不少前来看房的市民，几乎每张洽谈桌都被占据。据了解，其中很多一部分市民是3月27日这批房源的购房者，今天前来签订预售合同。有购房者向记者称，主要是被该项目的价格吸引。

　　“这里是装修房，如果去装修部分，等于每平方米只有12000多元，确实比较实惠。”一位正在等待签约的购房者告诉记者，他周边看了不少楼盘，很多毛坯的房子都要卖到每平方米15000元。

　　新城悠活城一位相关负责人告诉记者，目前该项目的去化情况非常好，接连两批房源的总去化率达到7成左右，但他同时否认了楼盘因此涨价的说法。

　　“从去年3月的第一批房源开始，我们楼盘的价格始终保持在每平方米15000元上下。”他表示，之所以不同批房源之间价格存在区别，一方面是公司战略问题，另一方面是房源位置不同所造成的。(记者 朱正炎）