商品房明码标价 黄石房价却“躲猫猫”

　　5月1日起，《商品房明码标价规定》正式实行。规定要求：商品房销售要实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。

　　记者昨探访黄石房地产市场发现，不仅新房交易没有做到“明码标价”，不少中介机构虽标有房价却称“价格可商量”。

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　　“价格可商量”

　　昨日，记者走访花湖一带多个楼盘。

　　在航宇·香格里拉营销中心，当记者看了一套小户型住房模型后，一王姓置业顾问拿出价格册查询后快速收了起来，随后根据记者的要求做出了一份预算。

　　仁鹏·东润春城营销中心的销售人员也采取同样的方式，并透露价格还可以再便宜点。

　　福星园售楼部一黄姓置业顾问，在不出示价目表的情况下就做了一份预算，并称：“看完房后价格还能再商量。”

　　记者注意到，上述楼盘均未出示价格公示，且价目表上也没有监督电话，更没有标明优惠以及享受优惠的的条件和方式。

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　　“不知此规定”

　　随后，记者探访黄石市杭州路上的多家中介机构，听到的说法都模棱两可：标有房价价格却表示价格还可以商量。数位中介负责人均表示，新房交易都没有做到位，二手房市场执行还要更久。

　　位于黄石市教育局附近的一中介管理人员甚至说：“什么明码标价规定，我们不知道。”

　　对此，有业内人士指出，由于政策规定价格上浮需要审批，而降价则由开发商自行处理。房地产商完全可以在上报价格时将自己的财务成本、税收成本等融入其中，就变相助长了企业提价。使得“一房一价”政策对于楼市的调控作用流于形式。(记者 何博 张得垚)