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广州近郊楼盘网签势头火热 市区盘价格坚挺

2011年05月03日 15:50 来源:羊城晚报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  广州一手楼市在“五一”小黄金周网签成交数据保持了较好的势头。网易房产监测阳光家缘数据显示,“五一”前两天的成交套数分别为290套和297套,“五一”首日网签套数也达到234套。而据记者踩盘发现,近郊盘以低于预期的价格开盘,也受到了不少买家追捧。

  小黄金周迎来网签小高潮

  据网易房产数据中心统计显示,“五一”前夕,广州一手楼市网签套数明显增多,4月28日和4月29日分别网签290套、297套,而前一两周的网签套数,大都停留在100套出头。“五一”小黄金周首日———4月30日,网签套数也保持在234套,大有保持良好成交的势头。

  相关资料显示,去年(2010年)的“五一”小黄金周受“4·15”政策和“五一”期间提高存款准备金率的影响,“五一”首日仅网签93套,三天共网签257套。而2009年的“五一”小黄金周日均成交量 超过400套。与去年相比,今年的“五一”小黄金周无疑势头喜人:虽与前年相比,则仅为其成绩的一半左右。但从前段时间的表现来看,成交量已经算是不错,可以说迎来了网签成交的小高潮。

  个别楼盘价格微调便热卖

  经过几番调控以及存款准备金率的不断上调,广州一手楼市的成交进入了低潮期。而随着“五一”的到来,一些楼盘率先打破了僵局,对其售价进行的微调,促使价格比预期要低,因此销售情况不错。

  市区盘价格坚挺,鲜有优惠促销 ,但也有个别盘以相对较低的价格入市引来抢购。中海橡园国际4月30日推出160套新品,售价2.1万多元/㎡起,略低于之前的均价2.3—2.4万元/㎡以及周边楼盘,据称当天成交额 突破两亿元。另外君华香柏广场“五一”开盘当天推出新货180多套,面积为75-155平米的两房到四房,售价2-2.5万元/㎡,据悉该楼盘目前带装修成本价5000元/㎡,比去年初次推货提升近1500元/㎡,开盘当天到场人数近千人,当天销售逾九成。而其他市区盘甚至鲜有买家看房。

  争得“五一”的“头彩”的,大都是近郊盘。如碧桂园凤凰城“天麓山”在4月30日开盘,首推1000多套房当天售罄,认购金额逾8亿元;南沙滨海花园推出200多套洋房,认筹买家有400多个。此外,中信山语湖在5月1日推出流水别墅样板房 和浅山组团样板房,也吸引了上百位客人前往参观;富力泉天下的山顶别墅168万/套起,“一家大小踏青顺便去看别墅”的休闲度假方式,令楼盘聚集了不少人气。赵燕华

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【编辑:位宇祥】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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