房客改变住房用途 房东可以解除合同

　　读者徐女士问：我在龙头寺的一套三室一厅，租给一家公司，口头约定是居住，不能做饭。可最近，我发现他们把这里改成了食堂，有十几个人用餐。请问，我作为房东，在合同还没到期的情况下，可不可以收回房子？

　　重庆汉尊律师事务所邱华律师答：徐女士的房子如果属于居民住房性质，按通常理解，应当是用于居住使用的。现在承租人把它当成了员工食堂，显然已超出了居住的性质。如果因此给徐女士的房子造成了损失，徐女士可以解除合同、收回房子并且要求赔偿损失。

　　今日，重庆汉尊律师事务所律师将继续作客重庆晚报，为读者解答法律问题。您可拨打重庆晚报热线63907301向律师咨询，也可前往重庆晚报热线接待室，与律师面对面交流。(记者 王明)