中国指数研究院搜房数据监控中心最新数据显示,4月份,所监控的100个城市住宅平均价格8773元/㎡,环比上月上涨0.40%;77个城市价格环比上涨,相比3月的82城,4月涨价城市数目有所回落;超过8成城市涨跌幅在1%以内。
数据显示,上个月全国100个城市住宅价格为8773元/㎡,环比微涨0.4%,其中77个城市价格环比上涨,一个城市与上月持平,22个城市价格环比下跌,而多数城市4月房价涨跌幅不大。
广州4月住宅价格较3月份微涨0.06%,同比上涨8.65%,环、同比涨幅收窄,全月住宅成交均价达15131元/㎡,与3月房价基本持平;分析其原因,主要是受到限购、限价的影响,购房者观望情绪浓厚,开发商不敢轻率推货,此外,“国十条”出台至今已一周年,调控影响效力逐渐缩小。
4月份住宅价格环比涨幅居前的城市基本上都是二、三线城市,涨幅超过1%的城市皆是二、三线城市,邯郸、菏泽、湘潭、呼和浩特、郑州等城市,涨幅皆在1%-2%之间;南昌、徐州等61个城市涨幅在1%以内。温州4月住宅价格与上月持平。
北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、重庆、南京、天津、成都十大城市4月住宅价格为15802元/㎡,环比涨0.13%,除北京、天津出现下跌外,其余八城市皆有不同程度的上涨,当中以深圳0.57%的涨幅居首,其次是重庆和武汉,涨幅分别为0.35%、0.33%。记者赵燕华报道
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