贵阳花溪租赁市场房少价俏 价格同比上涨近两成

　　相对于销售的冷清，花溪区的房屋租赁市场则显得紧俏。“现在是房源少，只要价格合适，不出几天就能租出去”，中介称，今年的花溪区租赁价格已比去年上涨了一至两成，尽管如此，仍然是卖方市场。

　　两居室600-700元、三居室800-1000元……在各家中介公司，记者都看到了类似的房源信息。只要是1000元以下的住房，位于清溪路、霞晖路、徐家冲等交通便利地段的，很快就可以租出去，非常好租。

　　不过，相对那些难于出手的二手房销售房源，租赁房源显得很紧俏。“一方面是很多房主认为花溪区租价较低，不愿意将闲置房源出租，另一方面，要求租房的需求也日渐旺盛”。房东认为，花溪的房屋租价比起售价来说远远不成比例，低廉的租价并不能满足投资房产获益的需求，因此，市面上可以拿出来出租的房屋并不多。

　　房东眼里的低租价，中介认为正符合花溪目前的市场现状，而租客则认为这个价格还是稍高。“在花溪区租房的人都是在附近工作的，还有就是在校大学生，经济承受能力明显低于两城区，继续涨下去还是有点‘恼火’”，一位正在寻找合适房屋的租客说。

　　刚刚参加工作的年轻人、打工者、附近高校如贵大民院等的大学生，都是租房者的主力群体，而且有逐渐增多的趋势。很多租客在难以承担高房价的时候，首先选择租房进行过度，已经成为了一个大趋势，这也导致了出租房源供不应求的局面。