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全国土地市场量价齐跌

2011年05月12日 10:37 来源:解放日报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  近期全国土地市场呈现出供应继续增加、成交明显下降的局面,房地产市场宏观调控的深入正影响着开发商的预期。

  中房指数最新统计数据显示,4月份,全国120个城市共推出土地1543宗,环比增加12%,同比增加14%;同期土地成交902宗,环比减少30%,同比减少15%。在住宅用地市场,成交下滑更加明显,成交价格下跌近三成。据统计,4月份,全国120个城市共推出住宅类用地 411宗,环比增加7%,同比增加6%;推出住宅用地面积2452万平方米,环比增加11%,同比减少15%。同期住宅类用地成交 245宗,环比减少45%,同比减少35%;成交土地面积1434万平方米,环比减少47%,同比减少40%。

  开发商拍地信心下降,土地成交价格出现大幅下跌。据统计,4月份,全国120个城市平均楼面地价每平方米848元,环比下跌27%。其中,住宅用地平均楼面地价每平方米946元,环比下跌35%。4月份,各地楼面地价仅三宗超过每平方米1万元,成交价最高的是杭州上城区钱江新城A—01—2地块,为每平方米16490元。

  中房指数分析师表示,各地的楼市限购政策抑制了高端楼盘的成交,市场陷入观望,成交萎缩,房价快速上涨势头已得到有效遏制。目前大部分城市房价没有出现明显松动,但调控政策不会放松,因此开发商信心持续低迷,土地市场量价齐跌当在意料之中。

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【编辑:位宇祥】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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