石市房贷收紧潮袭来 多数申贷者需排队等额度

　　当前各银行收紧房贷已在全国多个大城市显现，据媒体报道，北京、上海在中小银行纷纷收紧个人房贷的同时，国有四大行首套房贷利率也面临吃紧，有的银行悄然调高了首套房贷的利率。记者昨日咨询省会各大银行获悉，房贷的收紧也在逐步进行中，贷款人排队等额度已是正常现象，有的银行暂停了二手房贷，有的则悄然上浮了首套房贷的利率。

　　多数申贷者

　　需排队等额度

　　到银行申请贷款，得排队等额度，贷款何时批下来不仅取决于申报资料的完备，还受制于银行手里有没有贷款额度，这已是省会多数银行的普遍现象。

　　记者昨日就房贷申请问题咨询了省会多家银行，得到的答复均是，房贷可以办，但是需要等额度，多长时间能批下来，没准儿。建行一位负责房贷的工作人员告诉记者，他们的房贷额度是按月算的，如果月初申请贷款，额度较充足的话，放贷时间会比较快；如果月末再申请，额度用完了，就得等下个月有了新的额度再放贷了。

　　部分银行

　　上浮首套房贷利率

　　据调查，目前各大型银行在石家庄的首套房贷政策原则上均是首付三成、贷款利率为同期央行基准利率，多数银行表示，贷款利率“最低”为基准利率，没有折扣；只有极少数的银行还对自己的VIP客户给予部分折扣。工行一位人员介绍说，他们现在对合作楼盘的按揭贷款执行基准利率，如果不是合作楼盘，即房地产商从其他银行做的开发贷，那么买房者向工行申请贷款时利率可上浮5—20%，具体执行情况还要看申请人对银行的“贡献程度”。而更多银行的政策是，只做合作楼盘的按揭贷款，如果不是合作楼盘，则不予放贷。

　　有银行表示，虽然现在首套房贷利率还未上调，但很可能要上调。一家银行房贷部的人员昨日告诉记者，他们现在接受贷款申请时是按的基准利率，但是不排除客户在等待额度的过程中，银行出台了上浮利率的政策，因此需要提前提醒客户，利率以放贷日的政策为准。

　　二手房贷款

　　也面临收紧

　　还有部分银行由于额度紧张，阶段性暂停了二手房贷。河北银行一位房贷工作人员昨日告诉记者，他们现在只针对合作楼盘做新房的按揭贷款，至于二手房贷暂时不做了。而多数可以做二手房贷款的银行，也对贷款人的资信状况、二手房的面积及房龄、贷款期限等提出了较高的要求，同时，申请二手房贷同样需排队等待放款。(记者 刘文静)