热点一
家装也低碳
随着低碳理念在全球风行，如今这股低碳风已经“刮”到了昆明家装行业。记者在大商汇、中林、博美等建材城发现，各种打着低碳旗号的建材产品和家装服务到处都是。当前，很多市民，特别是很多年轻人，对低碳家装更是情有独钟。但是，专家提醒消费者，要警惕一些不良家装公司借低碳之名乱收费。
简约明快的装修风格，搭配着各种低碳建材产品，让住在关上的赵小姐的家看上去就与众不同。“现在，奢华、复杂的装修风格已经不流行了。而且过度装修也会给人身体造成伤害。”在赵小姐的家里，记者发现，由于没有过多装饰，房间比较明亮，而且显得大了很多。
“装修的目的，不是为了显摆，舒服和健康是最重要。所以在装修的过程中，对于有潜在危害的材料，我一律不使用。即使是环保材料，我也是能不用的尽量不用，能少用的就尽量少用。”赵小姐说。
像赵小姐一样，越来越多的消费者开始接受低碳装修。特别是在食品、药品安全问题频发的大背景下，家居安全正越来越受到人们重视。然而，采访中记者也发现，很多打着“低碳”招牌的家居产品和装修服务价格往往更高。
“低碳生活并不推崇高价位，低碳更多的是体现在装修设计风格上。”某装修公司设计师何先生介绍，简约风格是“低碳家装”最核心的特质。他说：“简约，就是要最大程度地减少材料使用，因此价格上绝对要比复杂奢华的装修要低得多。以一套90平方米的房子为例，如果实行低碳简约的风格装修，价格一般在3万左右。”
何先生认为，目前昆明建材和家装市场上存在滥用低碳旗号的现象，很多商家借低碳乱收费问题比较突出。“不少装饰材料卖场和设计公司打出的‘低碳’概念产品和装修，并没有对应的实质性行业标准和技术指标，产品也没有比以前更环保、更节能。”何先生建议消费者应该从家装材料的环保指标、节能指数等方面来选择实实在在的低碳产品，从简约实用等方面来选择低碳家装设计方案。
热点二
“家装套餐”
省时省力
今年3月份，昆明家装市场上出现了一种名为“298智购套餐式”的家装服务，该项业务由云南建材行业某龙头企业推出。据该企业负责人介绍，该项业务的出现不仅能终结目前昆明家装行业的各种“乱象”，在未来还将引领整个行业的发展。相对于传统计价方式，“装修套餐”打包式计价的方式无疑更吸引人们的眼球。
“早知道装修套餐这么简单方便，去年就不受这个罪了”，说起去年装修的经历，关景路边上某小区业主小武颇多感受，“那段时间，我基本上把时间都放在装修这件事情上了，今天需要买水龙头，明儿又需要一段电线，真是心力憔悴。”小武的话，可能道出了很多市民的心声。
“谈好价格就放心地甩手不管”曾经对很多装修的人来说是不可想象的，而“家装套餐”的出现让这一切成为了现实。目前，从全国家装市场来看，“家装套餐”有渐成主流的趋势。铺天盖地的宣传广告、一低再低的报价金额、不断升级的材料品牌让不少想要装修的业主跃跃欲试，一轮又一轮的优惠让利更是让“家装套餐”持续走红。
“套餐是一种装修趋势。”据某装饰公司的负责人介绍，所谓套餐装修，就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套等品牌主材，加上基础装修施工组合在一起，让业主得到一个完善的家居装修工程服务。“在套餐装修模式中，装饰公司和各厂家直接合作，工程采购价格比较低，不仅节省了业主大量挑选材料的时间，也省却了消费者对每种材料的价格、品质都得由自己负责的繁琐工作。”该负责人告诉记者。
据某业内人士透露，“家装套餐”虽然省时省力，但是也存在一些隐患，因此业主在选择“家装套餐”服务时需要慎重。该业内人士提醒市民，业主在选择装修公司时，不能一味图便宜，报价过低的“家装套餐”往往并不可信。在装修开始之前，要与家装公司签订详细的套餐合同，尤其要弄清套餐中包含与未包含的项目，清楚把握各个细节，以免开工后装修队随意拆项、增项，增加额外负担。同时，对套餐中项目中所选的材料与品牌也要仔细查看，尤其是品牌型号、数目、价位以及等级，以防被装修公司偷梁换柱。此外，主材运送、验收、保修期内质量问题解决办法等都应在合同中注明由家装公司承担。
热点三
老房翻新也流行
不久前，家住北头小区的张先生打算把一套两居室租出去，“本来觉得能租1200块就挺满意了，可中介建议我重新装修一下再租，每月至少能多收200块。”张先生听从了中介的建议，“还没重新装修好，就有好几个房客来看房。”张先生笑着说。
今年以来，由于房地产调控政策频繁出台，昆明二手房市场也发生了新的变化：一方面是二手房房源大量减少，很多房东选择转售为租过渡；另一方面是大量购房者选择持币租房，以不变应万变。这种新变化造成了昆明房屋租赁业务和价格快速增长。为了能租个好价钱，很多房东都希望将手中的二手老房子局部翻新之后再出租。“即使租房，也不想过分凑合，宁愿多花二三百块也要租个装修得干净舒服的房子。”消费者的这种需求，也使得今年旧房翻新生意相当火爆。
记者调查发现，由于没有办法保证合适的利润，家装公司对于老房翻新，特别是老房局部翻新普遍“兴趣不高”。相对于家装公司对翻新市场的“冷淡”，装修“游击队”对局部翻新的热情要高得多。
“年后我们已经接了十来家二手房‘整容’的活，虽然不如新房装修利润高，但由于大多数房子仍然以出租为主，因此房东的要求也没有新房房主的要求高。”在小菜园立交桥，来自重庆的小刘一直在这里找活干，从年后开始，小刘的生意一直很好。
住在白云路颐园里的魏女士重新装修房子，不是因为她想出租，而是“这套房子自己已经住了快10年”，她本打算今年换套新房，而不断出台的调控政策，让她暂时打消了买房的想法。“从目前政府调控楼市的决心和趋势来看，未来昆明的房价可能会出现松动，所以现在买房觉得不是很明智。”魏女士笑着说。“但是不买房，不等于想凑合，在和家人合计之后，我就决定把首付的钱先拿出来一部分翻新一下房子。”她这样告诉记者。
魏女士告诉记者，她家虽然是旧房，但是为了保证装修质量，还是找了一家知名装修公司来做整体翻新。“虽然价格比较高，但是质量有保障。既然装了，就希望能一步到位，我这个老房子可经不起再折腾了。”魏女士说。(记者 白义俊)
