贵阳楼盘促销购房者不买账 五月楼市旺季难旺

　　按照惯例，进入五月后，房地产市场即进入销售旺季。然而，由于受到国家宏观调控影响，今年楼市一直处于低迷状态。为摆脱低迷、拉动楼盘销售，进入五月后，不少楼盘纷纷推出打折优惠促销活动，然而，购房者对此似乎并不太买账，楼市观望气氛依然浓烈。

　　根据筑房网的数据统计，今年4月份我市除三县一市外，共销售商品住宅3456套，环比下降30%，由此可见，国家政策调控影响力已逐渐凸显。“当市场不好，开发商遇到销售压力时，就会通过很多促销的方式来提高楼盘销售量。”兴隆誉峰销售部黄经理认为，楼市冷清，成交持续低迷是不少楼盘推出打折优惠活动的主要原因。

　　据记者初步统计，在5月份推出各种购房打折优惠活动的楼盘至少达到20余个，金阳新世界在5月推出交1万元抵6万元认筹登记活动；腾龙湾推出交1万元优惠购房款1-3万元；星宸国际也在5月推出了交1万元认购金，每平方米立减300元的优惠活动；此外，保利温泉新城、保利云山国际也同时推出交1万元抵2万元，再享98折的优惠措施；5月份购买小石城二期指定房型，可获赠5-8万元装修补贴；世纪南山推出92折购房特惠；购买金龙国际花园指定产品可享受买18平方米送1平方米的优惠，最高优惠达88888元……

　　尽管不少楼盘在5月份都推出了各种打折优惠措施，但购房者似乎并不太买账，市场人气低迷依旧。从多家楼盘近期现场人气以及实际成交情况来看，众多楼盘推出的打折优惠活动并未使销量快速提升。面对开发商递出的“橄榄枝”，购房者为何还要选择观望呢？通过采访调查记者发现，楼盘优惠折扣幅度较小，未达到购房者心理预期，无法吸引购房者，加上预期下半年房价会出现下调，使大多数购房者仍选择持币观望。采访中不少售楼人员表示，楼盘促销对客户仍具有较大的吸引力，大多客户除了问房价外，最关心的就是楼盘有没有打折优惠。由此可见，打折优惠对购房者并不是没有吸引力，关键是楼盘给出的优惠幅度是否已达到购房者的心理预期，并足以让购房者立即出手。(记者 刘圆圆)