记者昨日从渝中区房管局获悉,渝中区将在全市率先尝试政府出资改造高层住宅老旧电梯,今年将投入数百万元,对区内100部以上、建于2004年前的住宅老旧电梯进行更新改造,初步估算,约有1.2万户居民受益。
370多部老旧电梯
出现安全隐患
渝中区房管局负责人介绍,之所以将整改范围锁定在2004年以前的住宅小区,是因为在那之前还没有出台相关的大修基金管理办法,一旦住宅楼的电梯出现故障,将给居民生活带来较大影响。
数据显示,该区仅2004年以前安装使用的电梯就多达1980部,其中有370余部曾有业主反映过安全隐患。
“这些电梯‘服役’时间都在10年以上,最长的超过20年。”渝中区质监局负责人介绍,老旧电梯大致存在三个问题:一是经过10多年使用,技术及安全性能已大大落伍,进入了故障多发期;二是维修保养单位长期存在“重使用、轻保养”的思想,拖延维修时间,致使老旧电梯质量状况越来越糟;三是目前不少住宅老旧电梯的型号已停止生产,配件大都“断档”,造成电梯长期“带病”运行。
老旧电梯“伤人”事件也屡有发生。2009年,临江路一大厦的电梯从18楼坠落到7楼后,再急速落到最底层的负4楼,造成电梯内18名乘客有7人受伤,其中2人重伤。
单部电梯补助金
不超过8万元
目前,渝中区已下发住宅老旧电梯更新改造实施方案,确定在改造前,由政府出资聘请专业的技术机构对电梯进行安全隐患评估,按照“先急后缓、先出资后改造、先改造后补贴”的方式,每更新改造一部住宅老旧电梯,区财政给予该电梯更新改造工程款25%的资金补助,单部电梯不超过8万元,多部电梯平均不超过7万元。
剩余的75%改造金,则由房屋产权单位和居民按建筑面积分摊,业主中属于低保户、低收入家庭等特殊原因的,可向街道、社区提出申请,由政府补贴部分改造费用。
记者了解到,在今年的100多部改造任务中,涵盖了渝中区七星岗街道、大溪沟街道、两路口街道等12个街道。你所在的住宅楼是否属于改造对象,市民可拨打电话63847341咨询。(记者 张莎 实习生 杨文)
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