沪佘山月湖山庄负责人被约谈 天价楼盘重新核价

　　松江佘山月湖山庄二期别墅项目推出了单价24万元的高价房源。这一事件经本报等媒体报道后，昨天，市房管局会同松江区房管局到现场进行了调查，并约谈这一“天价楼盘”的开发企业负责人。

　　经查，松江佘山月湖山庄二期项目共55幢别墅，均为现房销售。项目报价10万元/平方米以下的4幢，20万元/平方米以上的7幢，其中报价最高的一幢为23.8万元/平方米。该项目自6月11日开盘以来，实际签订出售合同1套，单价6.79万元/平方米，另有4套签订了定金合同，单价分别为6.95、7.04、7.22、12.08万元/平方米，较网上报价有15%左右的降幅。此外，该楼盘的幢均占地面积约3亩，且地下建筑面积较大(与地上建筑面积相近)。

　　目前，松江区房管局已向开发企业发函，明确提出按照当前国家和本市的房地产市场调控政策，认定该楼盘定价偏高，不符合调控要求。开发企业应当根据目前的实际成交情况，并参照周边房价水平重新核价，并报房管部门备案。市房管局表示，将会同松江区房管部门进一步跟踪此楼盘调价情况，并继续关注本市高价楼盘销售动态。(记者 晏秋秋)