本页位置: 首页财经中心房产频道

长春房价今年以来第三次破七

2011年07月07日 13:32 来源:中国吉林网 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  就在6月13日—19日和20日—26日两周房价出现连续下降后,中国房产信息集团长春分公司公布的6月27日—7月3日的最新数据却表明,长春的房价来了个“陡升”,均价达到7830元/平米,环比上升26.5%。这是今年以来第三次突破7000元,也是自5月份房展会期间之后的再次破七。

  [数据]

  上周房价 达7830元/平米

  数据显示,上周长春商品住宅市场成交均价为7830元/平米,成交均价大幅度上升,环比上升了26.5%。

  中国房产信息集团长春分公司研展咨询部首席分析师赵新宇说,这是继6月13日—19日和20日—26日两周商品住宅市场成交均价持续下降之后,商品住宅市场成交均价大幅走高,接近8000元,这也是今年以来第三次突破7000元,是自5月份房展会期间之后再次破七。

  [市场]

  上周成交1464套房

  据了解,上周商品住宅市场新增供应共有5个项目,环比大幅度上升。这5个新增项目集中在二道区、绿园区、宽城区、高新区和净月开发区,并均为在售项目的加推产品。

  上周商品住宅新增供应套数为1333套,环比上升115.7%;供应面积为10.21万平米,环比上升100.2%。另外,上周商品住宅市场成交套数为1464套,环比上升23.1%;成交面积为14.95万平米,环比上升17.6%,随着最近供应量的加大,使得成交量呈持续上升趋势。

  [分析]

  朝阳区均价16380元/平米

  楼盘拉升房价

  除了房价环比大幅上涨以外,成交量也持续上升。数据表明,上周成交面积突破4000平米的项目有9个。其中朝阳区的一处项目于上周低调开盘,城市中心豪宅的定位概念、优越的地理位置以及品牌开发商产品,均价达到16380元/平米的价位仍深受高端客户认可,成交98套,达到2.21万平米。

  赵新宇说,由于上周朝阳区该处楼盘开盘,而它主打的城市中心豪宅大平层的宣传语深受高端客户认可,这也使普通住宅成交均价逼近别墅,导致上周朝阳区达到量价齐升的现象,他说:“朝阳区土地资源稀缺,在售项目较少,上述单一项目成交量达到朝阳区的90.6%,从而拉升了朝阳区的均价水平。”

  赵新宇表示,单周的商品住宅市场成交均价不论是大幅上涨还是下降,都不能表明长春市房价出现松动迹象,近阶段出现这种现象主要还是因为每个区域所集中推出的产品导致。(记者 郭聪)

分享按钮
参与互动(0)
【编辑:张慧鑫】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved