暑期需求催旺海口租房热 房租价格普涨10%

　　和往年一样,随着大学毕业生的离校,传统的暑期租赁热潮也随之而来。昨日，记者走访海口市内部分房屋中介了解到，近期海口租房价格普涨了10%左右，而且由于好地段小户型紧缺且价格偏高，合租或民宅房仍为大学生租房首选。

　　每到高校暑假，学生就成为海口租房的主力。昨日，记者从龙昆南路、海德路、蓝天路多家连锁房屋中介了解到，每年6、7月份都是学生租房的高峰期，今年也不例外，学生已经成了目前租房的主要客源。“与去年相比，今年房源和价格都相对比较稳定。”龙昆南路一家房屋中介工作人员告诉记者，去年的此时海口房源吃紧，房租涨幅也比较大，学生租房更出现了一房难求的现象。而今年由于二手房销售行情的不明朗，不少二手房房主选择售转租，充实了租房房源，房租价格相对6月份以前上涨了10%左右。“一般学生租的都是价格相对偏低的房子，10%的涨幅算起来就是多了50至100块，并不算太高。”海德路一家中介置业顾问告诉记者，好地段、低价位的小户型房子很抢手，有的上午贴出来，下午就租出去了。

　　记者走访中注意到，龙昆南路、西沙路、龙华路这类中心地段附近的单间房或者一室一厅房月租在700到1300元不等，这个价位对于学生而言是不小的负担。不少学生出于经济角度，会选择合租房或者月租300到500元不等的民宅单间房。而这类房子，往往会出现二房东或不签合同等问题。为此，律师提醒大学生租房不要依靠口头协议，应签订房屋租赁合同, 在合同中,应明确月租标准,给付方式,水电费价格等等，以更好地保护自己的权益。来源：海南特区报