上半年济南房价呈平稳上涨态势

　　国家统计局今天发布了6月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计显示，济南6月住宅价格仍呈小幅上涨态势，新建商品住宅环比上涨0.3%，同比上涨4.5%；二手住宅环比上涨0.1%，同比上涨3.4%。1至6月，济南新建商品住宅累计上涨2.1%，二手住宅累计上涨1.3%。

　　从公布的数据看，70个大中城市中，6月新建住宅价格环比上升的城市有43个，最大涨幅为0.4%；持平的城市有15个，下降城市12个，最大跌幅为烟台的-0.3%。二手住宅方面，环比价格下降的城市有19个，最大跌幅为海口的-0.7%；持平的城市有12个；上涨的城市为39个，最大涨幅为平顶山的0.7%，涨幅在0.5%以内的城市有36个。

　　具体到济南来看，6月济南新建住宅环比上涨0.3%，列第5位；同比上涨4.5%，列第36位。新建商品住宅环比上涨0.3%，列第6位；同比上涨4.5%，列第36位。二手住宅环比上涨0.1%，列第30位；同比上涨3.4%，列第31位。

　　从国家统计局发布的前6个月数据看，济南房价呈平稳上涨态势，其中新建商品住宅1至6月环比涨幅分别为0.2%、0.4%、0.5%、0.5%、0.2%和0.3%，累计上涨2.1%；二手住宅前6月环比涨幅分别为0.5%、0.2%、0.2%、0.1%、0.2%和0.1%，累计上涨1.3%。

　　按国家统计局公布的数据，购房者无法直观地看出目前济南房价的具体情况和继续上涨的原因。来自我市民间调研机构的数据和分析表明，前期热销楼盘纷纷调价，或许是济南6月新建商品住宅价格继续上涨的主要原因。记者了解到，5月份相继热销的绿地国际花都、恒大城等多个项目，6月新推房源要么提高了售价，要么原有的折扣力度有所回调，而这部分项目在6月继续热销，对市场成交均价确实造成了一定影响。(记者 刘文忠)