北京房产开发贷八成投向保障房

　　三博公司总裁林红权怎么也没想到，正当公司业务迅速扩展而遭遇资金周转难题时，一笔上千万元的贷款会自己“找上门来”。近日，三博等七家本市科技型中小企业获得了华夏银行的首批主动授信，而且贷款全程无抵押、无担保，大大减轻了企业的负担。

　　“银行年初就从信贷总量中‘切出’一部分专供中小企业，在30亿元至50亿元之间。”华夏银行一位负责人透露，今年信贷额度整体偏紧，但优先保证中小企业融资，必要时可挤占大企业贷款份额。

　　和三博公司一样，本市众多中小企业尝到了贷款政策倾斜的甜头。记者昨日从央行营管部获悉，截至今年6月末，全市中小企业人民币贷款余额7925亿元，比年初增加402.8亿元，同比增长21.7%，占同期全部人民币企业贷款余额的35%；其中，小企业贷款同比增长47.6%，高出大企业贷款增速37.2个百分点，增速是大企业贷款的4.58倍。

　　与此同时，本市信贷结构也加快了调整的步伐，更多地投向战略性新兴产业。如光机电一体化企业、新材料企业、环保与资源综合利用企业贷款同比分别增长102.8%、66.8%、128.4%；文化创意产业贷款同比增长61.8%，累放额同比增长73.8%，远远领先于平均增速。

　　相比之下，昔日信贷投放中的“大头”——房地产贷款却出现了明显收缩。数据显示，今年上半年全部房地产开发贷款新增额为158.26亿元，其中82.9%都投向了保障性住房，全市保障性住房开发贷款比年初增加131.2亿元。同时，个人住房贷款余额3563亿元，比年初增加86.1亿元。其中，用于购买新房的个人住房贷款比年初增加8.8亿元，用于购买二手房的个人住房贷款比年初增加77.3亿元。(记者 沈衍琪)