房开商违规开发 业主六年盼来房产证

　　“搬到这里来都六年了，终于办到房产证，感觉这个房子真正属于我了。”昨日，2005年就入住林城大厦的赵先生多年悬着的心终于放了下来。据了解，因为“城市印象”、“玉树苑”、“中华商住楼”、“林城大厦”等四个项目在开发建设中存在违规行为，导致项目建成后不能通过竣工验收，从而致使超过1200户业主入住多年无法办理房屋产权登记。日前，贵阳市住建局产权处针对这一房屋登记遗留问题情况，启动快捷办理程序，从8月8日开始为这四个楼盘业主办理产权证，目前已经有近300户业主成功办理了房屋产权登记。

　　2005年开始入住的“中华商住楼”和“林城大厦”，分别有业主170余户和190余户，而在2007年开始入住的“城市印象”，拥有业主230余户，“玉树苑”从2008年开始入住到现在，也拥有业主600多户，这四个楼盘目前入住业主总计1200余户。但由于这四个项目在开发过程中，存在着擅改规划、违反消防相关规定等问题，项目建成后不能通过竣工验收，入住业主无法办理房屋产权登记。

　　“不论是哪种原因造成的，其最终的结果都是广大业主长期无法领取产权证，群众权益受到了严重损害。”据贵阳市住建局产权处相关负责人介绍，在结合实际工作和市委、市政府的要求后，他们提出用“办管分离”的原则来解决这部分产权遗留问题。

　　所谓“办管分离”的原则，就是先给合法购买人及拆迁安置户办理房屋登记办证手续，同时相关部门要对违法违规房开企业要依法依规坚决查处。在相关部门的配合支持下，贵阳市住建局产权处从8月5日起，对“林城大厦”、“玉树苑”、“中华商住楼”项目的业主代表进行宣传、讲解房产遗留问题登记的申请办理程序、表格填写等具体要求，同时还专设登记窗口，配备专门人员，启动快捷办理程序。

　　从8月8日开始接受这几个项目的房屋产权登记工作后，产权处已经为“城市印象”、“玉树苑”、“林城大厦”三个楼盘中近300户业主办理了产权登记，另外，“中华商住楼”项目中有120多户业主的房屋产权资料也已经被业主代表收集上交，在通过产权处的清查核实后，将马上开始着手办理相关登记工作。(记者 刘婧)