保利7月实现销售50.60亿元

　　保利地产8月10日发布公告称，7月公司实现签约面积46.68万平方米，同比增长4.75%；实现签约金额50.60亿元，同比增长37.86%。2011年1-7月公司实现签约面积387.59万平方米，同比增长24.37%；实现签约金额445.18亿元，同比增长75.10%。而对比6月业绩数据，保利7月的销售业绩、销售面积与6月份相比都减少一半以上。6月份，保利实现签约面积97.59万平方米，实现签约金额113.54亿元。

　　在土地储备方面，保利在7月份的拿地投入与获取土地面积环比也出现下滑。公告显示，7月11日，保利地产控股子公司大连保利红旗房地产开发有限公司通过挂牌方式取得大连市甘井子区红旗街道湾家村地块，用地面积171844平方米，容积率建筑面积约309317平方米，成交总价13.27亿元，土地用途为商住用地。公司拥有项目50%权益。而在6月份，保利就以22.24亿元在成都和郑州共获取了42.8万平方米的土地。

　　此外，保利公告宣布将收购北京蓟门桥项目，这个项目曾经以27529元/平方米的楼面地价成为2010年3月北京单价地王，项目大股东此前为央企中国兵器装备集团公司。而中国兵器装备集团是被责令退出房地产业务的78家央企之一。

　　公告显示，保利地产内部对此次收购仍然存在分歧。公司董事会以7票同意、1票反对、1票弃权通过该收购案。独立董事魏明海对此议案表示弃权，理由是，“北京蓟门桥项目盈利前景一般，如有可能应争取更佳获取条件。”而独立董事张礼卿对此议案则表示反对，理由是，“北京蓟门桥项目成本较高，盈利前景存在较大不确定性，建议公司在目前市场环境中慎重考虑。”

　　记者　李广军