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升值看好 长春车库比民宅卖得火

2011年08月15日 10:31 来源:中国吉林网 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  随着汽车开始越来越多地走入百姓生活中,车库也随之火爆起来。

  14日,记者走访了长春多家新建小区后发现,小区内车库的销售情况非常好,一些小区内的车库比居民住宅卖得快,而且车库的价格也呈上升趋势。在当前房价居高不下的情况下,车库的升值空间潜力大也成为其受热捧的主要原因。

  新建车库销售火爆

  据了解,目前长春新建成的小区车库销售情况非常火爆,一些车库在楼盘开盘几周内便售完,并且很多客户在楼盘开盘前就已经开始咨询有关车库的相关信息。

  在西安广场附近的某小区售楼处内,负责楼盘销售的工作人员告诉记者,小区开盘之后车库就处在热销状态,现在车库已经售光。

  由于小区内有车的业主特别多,一些没有车库的业主只能将车停在小区外或者较少车辆通行的小路上。

  随后,记者又走访了另外几家小区了解到,小区内的车库都已经有了业主,现在要想买到车库只能联系车库的持有人花高价购买。

  记者在一些小区看到,小区内的车库都配备电动门和暖气,并且每个车库都有产权证明。由于车库出现供不应求的情况,因此很多业主停车打起了“游击战”,哪有空位就停在哪。

  车库均价直追商品房

  车库如此火爆,车库的价格也成为有车一族关注的焦点。

  据了解,7月下旬,长春商品住宅的平均价格为6870元/平方米,而这些小区车库的平均价格在4000元/平方米以上。

  以长春某新建小区为例,小区车库平均面积为36平方米,单价为16万元,因此,小区的车库均价为4400多元/平方米。而另一小区的车库平均面积为25平方米,单价为12万元,平均价格为4800元/平方米。

  虽然车库的平均价格在与商品房的平均价格比较上仍有一些差距,但是车库均价的上升趋势却极为明显。

  另外,由于小区不同,车库的配备、面积、位置等一些原因,每个小区的车库平均价格也不相同,但是车库均价直追商品房已经成为了一个趋势。

  未来仍有升值空间

  记者通过走访了解到,造成车库销售火爆的情况有两种,一是因为现在有车的人越来越多,购买车库是因为车辆需要停放;二是因为购买车库的业主在车辆停放的同时,也作为一种投资的手段。

  张先生家住欧亚卖场附近,三年前他就在自己家的小区购买了两个车库。他说,那时自己还没有车,买车库就是出于投资的原因。

  当时一个22平方米的车库价格为7万元,现在已经涨到了12万元至14万元之间。张先生告诉记者,车库和房子一样都属于不动产投资,但房子投资支出大,需要的资金庞大,而车库投资小,升值空间高,这样相比较来说,投资车库相对要划算的多。

  一位负责楼盘销售的工作人员告诉记者,现在购买车库是一种投资手段,因为房价一直非常高,很多业主认为买房投资是一种大手笔,而车库面积小,投入少,升值空间又大,利用小资金博大利润是一种好的投资理念,因此,很多业主都会购买车库。另一方面,现在有车的人越来越多,车库的需求量也就增大,所以车库的价格还会有一个提升的空间。

  (注:以上价格均为记者调查内小区所得)(记者 王玥 实习记者 王冬旭)

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【编辑:张慧鑫】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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