广州“勾地”制度实施 按承诺地价1%交保证金

　　广州市国土资源和房屋管理局日前通告，广州市正式印发并实施《广州市国有建设用地使用权公开出让预申请暂行办法》，广州酝酿已久的“勾地制度”正式实施。

　　土地公开出让预申请制度，俗称“勾地”。按照办法，申请人按承诺地价的1%缴交“勾地”保证金，保证金数额设有上限，不高于1000万元，地块正式公开出让时，“勾地”保证金可以转抵竞买保证金。成功“勾地”后，申请人须单方签订《预申请确认书》，明确承诺内容和不履行承诺的后果。未履行承诺内容导致预申请地块未成交的，保证金及利息不予退还，一年内不得参加广州市市辖区内招标拍卖挂牌出让活动。

　　广州市国土房管局表示，“勾地”制度有利于政府供地部门充分了解市场情况，科学制订土地出让方案，避免土地“流拍”。同时可防止企业由于信息不对称所造成的投资决策偏差，以及由此衍生的竞买非理性行为，避免竞拍各方盲目推高地价产生新的“地王”。(记者 李刚)