银行要盯紧房地产贷款风险

　　中国银监会近日公布《中国银行业运行报告(2011年第三季度)》，针对当前房地产市场的形势，银监会要求银行密切关注房地产贷款风险变化，增加风险排查和实地走访频度，全面掌握授信企业通过各种渠道的融资情况，加强对土地、房产等押品的及时估值和持续管理；在严格执行差别化房贷政策的前提下，应首先满足首套、小户型、自住购房的贷款需求。报告称，三季度房地产业新增贷款环比首次出现负增长。

　　在平台贷款方面，按照《国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知》的要求，银监会积极部署，督促银行业金融机构认真落实，地方政府融资平台清理整顿工作取得明显进展。三季度，银监会继续采取措施，推动银行业金融机构进一步化解平台贷款风险。一方面，继续严格把控平台贷款的审慎准入标准；另一方面，规范整改存量，继续落实动态台账管理、补足抵质押担保、合同补正、严格分类处置、风险资本和拨备计提等风险管理和抵补措施。

　　报告称，为防范民间借贷风险向银行体系蔓延，银监会要求银行业金融机构筑牢与民间借贷市场的防火墙，同时，继续认真落实“三个办法一个指引”等贷款新规，切实做好贷款“三查”和全流程管理，防止信贷资金被违规挪用进入民间借贷市场。

　　银监会在报告中披露的数据显示，截至2011年三季度末，商业银行总资产余额达83.3万亿元，比上季度末增加9087亿元，同比增长16.7%。资产组合中，各项贷款余额为43万亿元，比上季末增加1.1万亿元，同比增长16.7%，占资产总额的51.6%；债券投资余额为14.7万亿元，同比增长1.1%，占资产总额的17.7%。

　　三季度末，商业银行期末存贷款比例为65.3%，较上季末上升1.28个百分点，同比上升1.2个百分点。从日均指标来看，商业银行日均存贷款比例为67.1%，高于期末存贷比1.8个百分点。(记者 高晨)