上海二手房指数跌回到4月水平

　　11月，上海二手房指数为2592点，较上月下降5点，环比下跌0.20%，跌幅比上月扩大0.08个百分点。指数跌回接近4月2591点的水平。

　　在指数系统监测的所有板块中，75%下跌，22%走平但近乎无成交，只有3%的微弱比例上涨。

　　经统计，占监测总数近半板块的新兴城区11月下跌0.22%，跌幅比上月扩大0.04个百分点，跌幅超过全市平均水平。在新盘降价集中的郊区，一二手房价格依然倒挂，二手房乏人问津。

　　市区全部8个区总体下跌0.15%，跌幅相比上月扩大0.09个百分点。非新兴中心城区11月下跌0.28%，跌幅相比上月扩大0.17个百分点。

　　上海二手房指数办公室认为，二手房市场转向买方市场或已开始，但并不表明房价已步入下行通道，博弈仍在继续。一些新盘下旬悄然取消了优惠，多是取得促销业绩的开发商放慢了步伐。(记者 晏秋秋）