重庆官员称房企活下来就是对得起社会
2008年12月31日 10:35 来源:重庆晨报 发表评论
在这样的危机之下,房地产行业是坐等政府救世吗?是熬到股市重回吗?都不是,重庆市开发管理办公室主任张新益称:“办法很多,活下来就是胜利。”
张新益称,重庆的地产一直在健康、平稳地发展,重庆的地产开发一直是典型的成本论,没有那些城市的泡沫。所以,接下来,行业的发展首先要靠自己。重庆2000多家房地产企业,每个都要把自己的账算好,调整自己的战略思路。大家可以把目光看远点,可以往区县、乡镇走,也可以进入其他行业,总之,活下来,你就是胜利,也就对得起你的业主,对得起社会。
重庆同创置业(集团)有限公司总裁周奕先也表达同样的观点,他认为地产企业在这个时候活下来,不光为的是自己,还涉及到上游的供货方、下游的建筑商以及最下面的农民工。在最困难的时候,企业是有社会责任的。他认为,开发商在自救时,更多的要考虑这些社会责任。比如裁员,要非常谨慎,不要动不动就裁员,可以有变通的方式,比如通过减薪来达到目的;民工是优先考虑的群体,一定要把他们解决好;还有就是,在这个时候,开发项目的品质一定要保证。
重庆中豪律师事务所合伙人齐飞分析称,春节后到明年上半年,地产行业的诉讼会增加,破产、兼并、收购等非诉讼案件也将增加。因此,为了减少诉讼,房地产企业在这个时候尤其要注意。需要提醒大家的是,公司在营销和产品创新上,一定要把握好法律尺度;还有就是要加强合同的管理,行政管理差的公司,不但诉讼缠身,而且一打就输,加强这方面的管理,不但可以使自己轻装上阵,而且还减少不利的社会影响。(邓萍)
【编辑:高雪松】
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