华远地产董事长 任志强

　　春之声置业(集团)有限公司董事长 朱大鸣

　　任志强：我并不愿意看到房价在短时间内暴涨，这不是经济增长的必然规律。想一口吃个胖子的结果常常会是胃病或者消化不良的病症。但征收物业税与房价的涨落并非正相关的前提，何况中央已经提出了“物业税征收是以不增加消费者负担”为必要条件的。尤其是决定立法的投票人首先要认真思考自己的住房所要承担的税赋，至少开征物业税的利益分享上他们和大多数公民的利益是一致的，仅有决心而无手段则立法尚难。也许物业税还仍停留在楼梯上。

　　朱大鸣：万科巨资抢地已经让楼市很有压力。万科之所以充当抢占战略要地的急先锋，主要是万科在去年促销起到了作用。对于万科来说，缺少土地就是断了奶，前期促销太猛，引动楼市信心低迷，要不是管理层及时出台政策，万科扔出的4次降价秀炸弹会把楼市炸翻天。

　　现在才“发现”储备用地少了，这样的实际行动大转弯，让大家突然发现，万科一哥利用话语权的手段是神乎其神了。万科时而在中国楼市制造迷魂阵，确实迷惑了很多购房者和开发商，也可能连一些政府官员、专家学者都被其忽悠了。

　　商报记者 王营/整理