到了长沙，问起本地人，现在到长沙买房投资，哪里比较合适？不少本地人会推荐“武广新城”，这是一座因为武广线而催生的“新城”。目前，长沙市中心的房价均价在7000~8000元/平方米。而最被长沙市民看好的武广新城，因为武广和长沙地铁二号线而身价倍增。据称武广新城的过去和广州的天河城商圈相似，都是先打造体育新城；而未来，也想像天河一般成为购物、娱乐、商住的中心城区，“所以，房价涨上来是迟早的事情”。

　　武广新城媲美天河城商圈

　　“武广新城位于原雨花区黎托乡，位于京珠高速以东,劳动东路以南，湘府路以北，浏阳河畔以西。”长沙市建委主任陈鲁青告诉记者，这一新城将囊括最完善的商业、旅游、交通等城市优质资源，汇集众多地标级高层建筑，并拥有便捷的交通和现代化的信息交换系统。

　　武广线去年12月底开通，而长沙地铁2号线也于当年9月动工，可与武广客运专线、出租车、公交车实现无缝对接。

　　武广新城楼价一年涨三成

　　目前，武广新城的楼盘有茂华·国际湘、星城映象、中城·丽景香山、绿城·桂花城、中隆国际·御玺、融科·檀香山等。各大楼盘都在一年时间内随着武广线的热炒和开通，上涨了30%多，涨价1000余元，目前武广新城区域内的商品房均价大多在4500~5000/平方米。例如，星城映象9月开盘时卖4100元/平方米，而今已在5000元左右；茂华国际湘年初开盘卖3800元/平方米，目前剩下的房源在5000元左右。

　　将打造另一个“天河城”

　　“武广新城”的前身是“体育新城” ，2007年的秋天，长沙武广客运专线长沙新站建设规划(初步设计)获铁道部批准，“武广新城”悄然取代“体育新城”。“武广新城有十年前广州的天河的影子”，武广新城内美洲故事楼盘的营销总监晏平告诉记者，7年前这儿还是一块儿荒地，跟广州的天河相似，也是借“体育概念” 起来的，但一直人气不足，“几年经营下来，最终流产”。后来借武广高铁项目，易名“武广新城”，开始吸引新的投资客。

　　在晏平看来，如今的武广新城，已经颇具当年广州天河的气势，“房价涨上来是迟早的事情”。

　　配套未完善投资正当时

　　采访中，记者也留意到，目前武广新城板块周边的配套设施还不完善，“住在新城，去火车站可以打车，如果晚一点，十有八九打不到车回来”。但这个时候，正是投资最佳时机，“如果等到配套完善了，房价肯定也涨上来了。”晏平告诉记者，武广专线的开通对武广线上城市的影响比较明显，不少家在长沙，事业在衡阳、株洲等沿线城市的人，会考虑在长沙安置“后院”。